#21: Four Ownership Dramas of Rental Properties - Realistically What to Expect

November 3, 2017

Vacancy, Repairs, property management miscommunication & Evications. When you're buying a rental property you will have some drama from the ownership side of it. Buying rental property is not buying forget type of a investment. Many investors things that realistically there's much more to it then the really is. In this short podcast i'm talking about the four most common and realistic parts of the drama you will be getting when you own a rental property.

00:0000:00

#20 [Hebrew]: פליפים וקנייה באוקשיין (AUCTION) בארה”ב

October 26, 2017

דיברנו על:
- איך נראה ומתנהלת המכירה הפומבית
- מה הם הסיכונים ואיך להערך אליהם
- התנהלות מול הדיירים אחרי הרכישה
- מספר דוגמאות מהחיים האמתיים
- אילו חובות יכולים להיות על הנכס
- שאלות, תשובות ועוד

00:0000:00

#19 An Open Q and A Session wit Dani Beit-Or about Real Estate Investing

October 25, 2017

Recorded in a live event this is a Q & A session that investor presented to Dai. It covers, financing, enteties considration, working with property managers and more

00:0000:00

#18 - Achieving Higher ROI & Cashflow via Out-of-State Investing

October 24, 2017

This session teach you about the main aspects of investing out of state, and covers:

  • Real estate investing fundamentals
  • Selecting the right market
  • Analyzing the property
  • Understand your ‘why’ to investing in real estate
  • Getting started
  • Investing alone or using a large network
  • Benefits of a large real estate network
  • & A

Only few can actually help and empower experienced and beginners to take the steps towards learning and actually owning investment properties out of state.

This session is a recording or a live lecture before live audiance given in Oct. of 2017 in Sunnyvale CA

00:0000:00

#17 Residential Flips - Title Vesting and Financing Options

October 20, 2017

Live Session about  + Q&A
We talked about:
- Financing: cash vs hard money vs private money vs conventional+
- What's conventional+ plus mortgeg
- Whats better conventional+ or hard money?
- Ownership types: self vs LLC vs trust (short discussion)

find more on SimplyDoIt.net ReiStart.com and meet@simplydoit.net

 

00:0000:00

#16 Working with Property Managers

October 13, 2017

Is "The property Manager is me when i'm not there" you mindset? In this session we spoke about few best practices to make sure you know how to properly work and use property manager, pointer on selecting them, should you use them if you invest locally, should you use home warranty and more. 

00:0000:00

#15 - שיחה, שאלות ודיון על פליפים בארה”ב - HEBREW

October 13, 2017

 - מה עדיף - ROI או החזר כספי גבוה?

- מה קורה בתהליך: ממציאת הנכס עד הסגירה, כמה זמן, מי מגיע לבדוק את הנכס ומתי ואיך מקבלים החלטות?

- האם כדאי להגיש הצעה בלי לראות את הנכס ולשלוח צוות לשם?

- מה קורה שמגלים דברים בזמן אינספקשן? מורידים במחיר? מבטל חוזה?

- האם כל נכס עובר בדיקת אסבסט?

- איך לבדוק שאין lead abadment על הנכס?

- איזה permits צריך לפליפ ללא הזזת קירות רק שיפוץ ואיזה צריך לנכסים שמוסיפים אמבטיה או מאחדים חדרים, בלי לשנות sqft של הבית?

- בביקור ראשוני בנכס עם קבלן כאשר רושמים רשימת אבודה נדרשת - scope of work הראשוני. מה חשוב בשלב הזה?

כאשר היית בתחילת הדרך איך חיפשת משקיעים?

00:0000:00

#14 HEBREW: שאלות ותשובות של משקיעים על פליפים בארה”ב

October 9, 2017

דני בית-אור עונה של שאלות של משקיעים בארה"ב.

1. איך כדאי לבדוק COMPS של נכסים

 

00:0000:00

#13 - ROI and Correctly Evaluating a Rental Property

October 4, 2017

In this segment Dani explains how to correctly evaluate and analyze a rental property. Investors typically use the worst case scenario intend to neglect important expenses when analyzing a rental property. Dani will explain how to fully calculate and evaluate the total or i on a rental property in what are the type of mindset you should be having when analyzing a rental property

00:0000:00

#12 Dispelling the Misconceptions About Real Estate Investing

March 9, 2017

In this podcast, CEO & Founder of Simply Do It, Dani Beit-Or, dispels many of the preconceived misconceptions about investing in real estate as shares the facts about what it's really like and what you really have to gain from investing.

00:0000:00